【峯弘樹事務所の評判・口コミ・お客さまのお声】
この度はお忙しい中ご尽力いただき
誠にありがとうございました!
退去時に伺ったお話と実際に届いた請求書の違いに仰天し、
慌ててネットで調べたのが始まりでした。
初めての賃貸だったこともあり知識に疎く、
同じような被害にあっている方々の多さに驚いたのを覚えています。
なにより女性だから舐められたのでは…と、
お金のこと以上に悔しい気持ちでいっぱいでした。
勉強代として諦めようと思っていたところ、
峯先生のHPを発見しご相談させて頂きました。
初めてお電話させて頂いた時に
「還ってきますよ」と言ってもらえたことがとても心強かったです。
解決に至るまで半年近く、ほとんどボランティアといってもいいような金額にも関わらず
御丁寧にご対応頂きまして本当にありがとうございました。
今後は峯先生とのやりとりで学んだことを活かしていけたら良いなと思います。
お客さまにとって『敷金返してnet』を評価してみて下さい。秀:☆☆☆☆☆
【敷金返してnetより】 この度は峯弘樹事務所の激烈専門家サイト『敷金返してnet』の真骨頂、 「敷金返還示談代行サービス」をご利用頂き誠にありがとうございます。
退去立会いでは、あたかも少ない修繕費用で済むと思わせておきながら、 後日送付される明細書には、寝耳に水の高額費用が計上されていた事案でした。 結果的には、女性だから舐められたのかもしれないという屈辱を晴らせることができ、 本当に何よりでした。
ところで、なぜ不動産業者はこんな二枚舌を使ったのでしょうか。 これは立会業者(下請)と管理会社(元請)が別々に存在することにあると考えられます。 つまり、立会業者は実際の工事を担当するのですが、あくまで下請けですから、管理会社との間で予め決められた工事費用しかもらえません。そして工事費用と工事の手間が比例関係にあるため、工事費用が高くなっても、立会業者の懐事情には余り影響がないと考えられます。 これに対し、管理会社は賃貸経営を管理するため、退去者から回収した原状回復費用から下請けに対する工事費用を捻出することになります。諸経費や現場管理費など、意味不明な費目を駆使して原状回復費用が水増しされればされる程、工事費用との差額も水増しされ、それを利ザヤとして収めることができ、管理会社の懐事情に大きく影響すると考えられます。
こう見ますと、あたかも国(家主)→天下り団体(管理会社)→団体窓口(立会業者)→国民(退去者)といったピンハネ構造との類似性が垣間見えるような気にならないわけでもありませんが、入居者と家主との間に何社もの会社が介在し、家主の顔など一度も見たこともないという方は、ぜひ一度これらのピンハネ構造に思いを馳せてみる必要があるかもしれません。
それでは星5つ、ありがたく頂戴致します。 またお役に立てる日が来ることを心よりお待ち致しております。 |
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