敷金返還額が増えるなら教えて!減価償却の方法。

平成19年の税法改正により、かつて残存価値10%としていたものが、残存簿価1円まで減価償却できるようになっていますのでご注意願います。

東京|神奈川(横浜)|愛知(名古屋)|大阪|広島から全国まで敷金返してnetが教えます減価償却の方法
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形あるものは必ず崩れる

 

これ地球上に住んでいる以上、世界共通の常識であります。

悲しいかな我々は過去に戻ることはできないのです。

 

 

かれこれ貼ってから10年経過した中古のクロスを汚してしまい、貼り替えたとしても、新品のクロスの定価そのものを弁償させられるのは腑に落ちません。

その弁償の中には、借り主とは全く無関係な経年変化により減少した価値が含まれてしまっているからです。

 

 

この経年変化により減少した価値(減価)を差し引き、実質的な正味の価値を算出する計算を減価償却(減価償却)といい、ガイドラインにも原状回復費用の計算において減価償却すべきことが謳われています。

 

東京|神奈川(横浜)|愛知(名古屋)|大阪|広島だけでなく日本共通、原状回復費用計算で扱う減価償却
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上の図のように、「退去」時の物件の価値は相当減少していますが、その減少分を含む全部を借り主が負担するわけではありません。

借り主が負担すべきはⒶの減価償却部分を除いたⒷの部分だけなのです。

 

 

あなたはこの減価償却の計算がきちんとできますか?

峯弘樹事務所の『敷金返してnet』は減価償却作業を含んで完全成功報酬たった10%です。

もう業者の言いなりにさせない。15%の完全成功報酬は、敷金返してnet
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減価償却のことなら『敷金返してnet』

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