初歩!敷金とは?

敷金・保証金は借り主に返還されのが原則です。この点で貸し主が完全に取得する礼金とは異なります。

返してもらうのは敷金です!大阪、名古屋、東京、千葉、埼玉、横浜、広島から全国まで峯弘樹事務所の敷金返してnet

敷金とは、賃貸借契約が終了する際に、賃料の未払いや、借り主の不注意による物件の損害賠償金を保証する目的で、賃貸借契約を結ぶ際に、借り主から貸し主に交付する金銭のことです。

 

 

敷金ではなく、保証金の名称で呼ばれることもあります。

ただ、その場合でも、

名称が敷金ではないという理由だけで返金をあきらめない!で欲しいと思います。

 

 

上記敷金の定義からお分かりの通り、借り主が契約中に未払い賃料や損害賠償金などを発生させていない限り、

敷金は全額が借り主に返還されるべき!!ものだからです。

 

 

また、たとえ借り主が負担すべき未払い賃料や損害賠償金などが発生していたとしても、敷金からそれらを控除した残額があれば、その残額が返還されるべきことは当然であります。

借り主にほんの少しの落ち度があるからといって、

敷金が全く返金されないことはボッタクリのようなものなのです。

 

 

敷金・保証金の返還請求のコツは、およそ一般的に借り主に故意や過失があるかないかを考えるのではなく、個々の損耗ごとに借り主に故意や過失があるかないかを細かく考えることにあるのです。(ただし、この作業がとても面倒なので、皆さまにはぜひとも『敷金返してnet』をご利用頂きたいと思うところでございます。)

 

 

では、敷金など家主に支払うお金の返金可能性について早見表で確認しておきましょう。

 

<敷金等の返金可能性の早見表>

  敷金 保証金 敷引き 敷金償却 礼金

返金

可能性

低  超低
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敷金返還の予感がしたら『敷金返してnet』

東京/神奈川(横浜)/愛知(名古屋)/大阪/広島から全国まで峯弘樹事務所の敷金返してnetは、皆さまの敷金・保証金の返還請求や家賃保証トラブルの解決のためリーズナブルにご対応致します。
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